入居予定　空き家の配管修理

近日中に入居予定があるお宅の配管修理です

冬期間の水抜きが不十分だったために　凍結破損等が数か所ありました

お客様が自ら通水した際に漏れている個所を確認　紙に書いてあったのでわかりやすかったです

ですが　水側の通水ですでに漏れていたので　お湯側の温水器と配管系統には圧力をかけられず　通水確認は不可だったようです

まずは洗濯機から洗面台へとつながる給水配管の凍結破損個所の修理を終え

通水確認のためにバルブを開けると　バルブ本体から漏れ（グランド部増し締めで止まる）

洗面台下の水抜き用のバルブ接続部から漏れ　いったん止水してパッキン取替　再通水確認　ＯＫ

温水器への給水バルブを開けると　減圧弁から漏れ　止水してストレーナ分解掃除・Oリング潤滑剤塗布　再通水確認　ダメ　取替必要

台所の混合栓本体から数か所の漏れ　取替必要

温水器満水後もお湯系統が出ない　流し台の裏側で流水音（漏水）あり　しかし床には流れ出てこない

屋外に行ってみると　台所の基礎部分から水が流れているのを確認　流し台を取り外しての修理が必要

トイレはお客様が確認済みで　「ウォシュレット水漏れあり・便器は使用可能」とあります

一応　通水して確認　便器は水漏れがありませんでした

ここまでで本日の修理＆確認作業はいったん終了とします

修理や取替に必要な費用を伝えたうえで再度依頼を受けてからの着手とします